Este complejo de apartamentos está ubicado en San Pedro, a poca distancia de casi todo: bancos principales, universidades, escuelas, restaurantes, teatros, autopistas principales, servicios de autobús y taxi.
El complejo tiene 16 apartamentos de una habitación completamente amueblados, la mayoría de las unidades se alquilan a estudiantes de intercambio extranjero. El retorno de la inversión actual es 7.4%
Descripciones de la unidad:
-16 apartamentos de una habitación
-DSL Internet inalámbrico
-Televisión por cable
- Baño con ducha de agua caliente
-Cocina / comedor
-Sala de estar
-¡¡TOTALMENTE EQUIPADO!!
Ingresos
Renta de alquiler en 16 apartamentos
De junio a noviembre
Contratos de tres meses 10 apartamentos $ 480 X 10 = $ 4,800 / mes de renta X 6 meses = $ 28,800
Contrato de un mes 6 apartamentos a $ 600 X 6 = $ 3,600 / mes de renta X 6 meses = $ 21,600
De diciembre a mayo
Contratos de tres meses 5 apartamentos $ 480 X 5 = $ 2,400 / mes de renta X 6 meses = $ 14,400
Un mes contrata 6 apartamentos $ 600 X 6 = $ 3600 / mes de renta X 6 meses = $ 21,600
Una semana contrata 5 apartamentos $ 230 / semana X 5 = $ 1,150 / semana ingreso X 4 semanas = $ 4,600 X 6 meses = $ 27,600
Por día (a veces) $ 70 / día
$ 114,000 / año de ingreso total
Ingresos del servicio de lavandería
40 cargas X $ 7 / carga = $ 280 / semana
$ 280 X 4 / semanas = $ 1,120 / mes
Servicio de limpieza de ingresos
$ 20 X 16 = $ 320 / semana
$ 320 X 4 semanas = $ 1280 / mes
Ingreso mensual
Rentas- VARIAS- VER ALTA Y BAJA TEMPORADA
Servicio de lavandería- $ 1120
Servicio de limpieza- $ 1280
Ingreso mensual total = varía temporada alta / baja
Ingreso anual total de alquileres de $ 114,000
Ingresos anuales totales de limpieza y lavandería: $ 28,800
Ingreso total: $ 142,800.00
El rendimiento es 9.52% por año. Eso es 142800/1500000 = .0952. Por lo tanto, toma 1 / .0952 o 10.5 años para recuperar su 1.5 millones.
This apartment complex is located in San Pedro, walking distance to almost everything: Major Banks, Universities, Schools, Restaurants, Theater, major highways, Bus and taxi services.
Complex has 16 one bedroom fully furnished apartments, most units are rented to foreign exchange students. Current ROI is 7.4%
Unit descriptions:
-16 One Bedroom apartments
-DSL Wireless Internet
-Cable Tv
-Bathroom with hot shower
-Kitchen/Dining area
-Living Room area
-FULLY EQUIPPED!!
Income
Rental Income in 16 apartments
June through November
Three month contracts 10 apartments $480 X 10= $4,800 /month rental income X 6 months= $28,800
One month contract 6 apartments at $600 X 6= $3,600/ month rental income X 6 months=$21,600
December through May
Three month contracts 5 apartments $480 X 5= $2,400/month rental income X 6 months = $14,400
One month contracts 6 apartments $600 X 6= $3600/ month rental income X 6 months = $21,600
One week contracts 5 apartments $230/week X 5= $1,150/week income X 4 weeks= $4,600 X 6 months= $27,600
Per day (sometimes) $70/day
$114,000/year total income
Laundry Service Income
40 loads X $7/load = $280/week
$280 X 4/weeks = $1,120/month
Cleaning Service Income
$20 X 16 = $320/week
$320 X 4 weeks = $1280/month
Monthly Income
Rents- VARIES- SEE HIGH AND LOW SEASON
Laundry Service- $1120
Cleaning Service- $ 1280
Total monthly Income = varies high/low season
Total annual Income from rents $114,000
Total annual income from Cleaning and Laundry-$28,800
Total Income- $142,800.00
The return is 9.52% per year. That is 142800/1500000=.0952. Thus it takes 1/.0952 or 10.5 years to recover your 1.5 million.
90070100168
Más informes en:
ADECORSA Inmobiliaria
Tel.: 506 4001-5949 / 506 8305-6872
Correo: info@propiedadesenventayalquiler.com
Tienda de comestibles | Distancia | |
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AM PM | 0,5 km / 2 min | |
Mas x Menos | 0,7 km / 2 min | |
FRESH MARKET YOSES | 1,1 km / 4 min |
Escuelas | Distancia | |
---|---|---|
Escuela Superior de Guitarra | 0,3 km / 1 min | |
Escuela Barrio Pinto | 0,8 km / 3 min | |
Escuela de Economía | 1,1 km / 6 min |
Universidades | Distancia | |
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Universidad Americana -San Pedro | 0,6 km / 3 min | |
Cátedras Internacionales, UCR | 0,9 km / 4 min | |
Programa Permanente de la Prueba de Aptitud Académica Universidad de Costa Rica | 0,9 km / 4 min |
Restaurantes | Distancia | |
---|---|---|
El Sabor del Oriente | 0,7 km / 3 min | |
Las Catrinas | 1,7 km / 7 min | |
Mahalo Bowls | 1,8 km / 7 min |
Nombre:
Giovanni Francesco Corazzari
Teléfono Móvil:
50683056872