Investment opportunity ,16 unit Apartment Complex

Código: 840062

Precio de venta

US$1,390,000

Dólares Americanos
CONTACTE AL ASESOR:

Nombre: Giovanni Francesco Corazzari

Teléfono Móvil: (506) 8305-6872

Teléfono Fijo: (506) 4001-5949

Email: info@propiedadesenventayalquiler.com



Detalles del inmueble

  • País: Costa Rica
  • Provincia: San José
  • Ciudad: San Pedro
  • Código: 840062
  • Estado: Usado
  • Dormitorios: 0
  • Tipo de inmueble: Edificio
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional

Este complejo de apartamentos está ubicado en San Pedro, a poca distancia de casi todo: bancos principales, universidades, escuelas, restaurantes, teatros, autopistas principales, servicios de autobús y taxi.

El complejo tiene 16 apartamentos de una habitación completamente amueblados, la mayoría de las unidades se alquilan a estudiantes de intercambio extranjero. El retorno de la inversión actual es 7.4%

Descripciones de la unidad:

-16 apartamentos de una habitación

-DSL Internet inalámbrico

-Televisión por cable

- Baño con ducha de agua caliente

-Cocina / comedor

-Sala de estar

-¡¡TOTALMENTE EQUIPADO!!

Ingresos

Renta de alquiler en 16 apartamentos

De junio a noviembre

Contratos de tres meses 10 apartamentos $ 480 X 10 = $ 4,800 / mes de renta X 6 meses = $ 28,800

Contrato de un mes 6 apartamentos a $ 600 X 6 = $ 3,600 / mes de renta X 6 meses = $ 21,600

De diciembre a mayo

Contratos de tres meses 5 apartamentos $ 480 X 5 = $ 2,400 / mes de renta X 6 meses = $ 14,400

Un mes contrata 6 apartamentos $ 600 X 6 = $ 3600 / mes de renta X 6 meses = $ 21,600

Una semana contrata 5 apartamentos $ 230 / semana X 5 = $ 1,150 / semana ingreso X 4 semanas = $ 4,600 X 6 meses = $ 27,600

Por día (a veces) $ 70 / día

$ 114,000 / año de ingreso total

Ingresos del servicio de lavandería

40 cargas X $ 7 / carga = $ 280 / semana

$ 280 X 4 / semanas = $ 1,120 / mes

Servicio de limpieza de ingresos

$ 20 X 16 = $ 320 / semana

$ 320 X 4 semanas = $ 1280 / mes

Ingreso mensual

Rentas- VARIAS- VER ALTA Y BAJA TEMPORADA

Servicio de lavandería- $ 1120

Servicio de limpieza- $ 1280

Ingreso mensual total = varía temporada alta / baja

Ingreso anual total de alquileres de $ 114,000

Ingresos anuales totales de limpieza y lavandería: $ 28,800

Ingreso total: $ 142,800.00

El rendimiento es 9.52% por año. Eso es 142800/1500000 = .0952. Por lo tanto, toma 1 / .0952 o 10.5 años para recuperar su 1.5 millones.

 

 

This apartment complex is located in San Pedro, walking distance to almost everything: Major Banks, Universities, Schools, Restaurants, Theater, major highways, Bus and taxi services.

Complex has 16 one bedroom fully furnished apartments, most units are rented to foreign exchange students.  Current ROI is 7.4% 

Unit descriptions:

-16 One Bedroom apartments

-DSL Wireless Internet

-Cable Tv

-Bathroom with hot shower

-Kitchen/Dining area

-Living Room area

-FULLY EQUIPPED!!

 

 

Income

Rental Income in 16 apartments

June through November

Three month contracts 10 apartments $480 X 10= $4,800 /month rental income X 6 months= $28,800

One month contract 6 apartments at $600 X 6= $3,600/ month rental income X 6 months=$21,600

December through May

Three month contracts  5 apartments $480 X 5= $2,400/month rental income X 6 months = $14,400

One month contracts  6 apartments $600 X 6= $3600/ month rental income X 6 months = $21,600

One week contracts 5 apartments $230/week X 5= $1,150/week income X 4 weeks= $4,600 X 6 months= $27,600

Per day (sometimes) $70/day

 $114,000/year total income

Laundry Service Income

40 loads X $7/load = $280/week

$280 X 4/weeks = $1,120/month

Cleaning Service Income

$20 X 16 = $320/week

$320 X 4 weeks = $1280/month

Monthly Income

Rents- VARIES- SEE HIGH AND LOW SEASON

Laundry Service- $1120

Cleaning Service- $ 1280

Total monthly Income = varies high/low season

Total annual Income from rents $114,000

Total annual income from Cleaning and Laundry-$28,800

Total Income- $142,800.00

The return is 9.52% per year.  That is 142800/1500000=.0952.  Thus it takes 1/.0952 or 10.5 years to recover your 1.5 million.

 

 

90070100168

 

Más informes en:

ADECORSA Inmobiliaria

Tel.: 506 4001-5949  /  506 8305-6872

Correo: info@propiedadesenventayalquiler.com

www.propiedadesenventayalquiler.com


Puntos de interés

Tienda de comestibles Distancia
AM PM 0,5 km / 2 min
Mas x Menos 0,7 km / 2 min
FRESH MARKET YOSES 1,1 km / 4 min
Escuelas Distancia
Escuela Superior de Guitarra 0,3 km / 1 min
Escuela Barrio Pinto 0,8 km / 3 min
Escuela de Economía 1,1 km / 6 min
Universidades Distancia
Universidad Americana -San Pedro 0,6 km / 3 min
Cátedras Internacionales, UCR 0,9 km / 4 min
Programa Permanente de la Prueba de Aptitud Académica Universidad de Costa Rica 0,9 km / 4 min
Restaurantes Distancia
El Sabor del Oriente 0,7 km / 3 min
Las Catrinas 1,7 km / 7 min
Mahalo Bowls 1,8 km / 7 min

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